Сдам помещение свободного назначения за 250 000

Площадь: 438 м²
16 мин./пешком
Адрес: Новосибирская область, Новосибирск, Северная ул, 43

Арт. 145978219 Предлагается в аренду коммерческое помещение 438 кв. м в административном здании на ул. Северной, г. Новосибирск. Стоимость аренды 300000 руб./мес., обеспечительный платёж 70 000 руб. Долгосрочная аренда на выгодных условиях — объект готов к въезду без дополнительных капитальных вложений.Помещение расположено на 2-м этаже двухэтажного здания с отдельным уличным входом. Общая площадь 438 кв. м — рациональная планировка, евроремонт, оснащено электричеством 30 кВт, подходит под свободное назначение. Наличие наземной парковки обеспечивает удобство для персонала и клиентов. Помещение подготовлено для въезда и моментального запуска деятельности без значительных вложений со стороны арендатора.Расположение: ул. Северная, в пешей доступности до станции метро Заельцовская (около 5 минут на транспорте; пешая доступность в зависимости от точки входа — от 10 до 20 минут), удобная транспортная доступность к основным городским трассам и развязкам. Вокруг развита инфраструктура: остановки общественного транспорта, автомобильные подъездные пути, торговые и сервисные объекты. По оценке, район характеризуется интенсивными пешеходными потоками в часы пик и стабильным автомобильным трафиком рядом с магистралями — выгодно для бизнеса, ориентированного как на посещаемость клиентов, так и на логистику.Объект оптимален для широкого круга коммерческих задач: производственно-технические площадки, фабричные и цеховые мини-проекты, мастерские, лаборатории, склады малой мощности, шоурумы, креативные пространства, коворкинги и офисы. Мощность 30 кВт и планировка 200 кв. м позволяют разместить лёгкое производство или цех с технологическим оборудованием, организовать креативный хаб или гибкий офисный формат. Наличие отдельного входа и парковки повышает удобство клиентов и поставщиков.Преимущества: выгодное соотношение цена/качество для Москвы по региональным параметрам — конкурентная ставка при готовом евроремонте; гибкие форматы использо...

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 2|2   вход в помещение: отдельный  

На карте: Новосибирская область, Новосибирск, Северная ул, 43